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タイ不動産の基礎知識-売買編-

タイの不動産売買、不動産投資に関する基礎的な知識について、初心者の方にも分かりやすく解説します。毎回1つのテーマに絞ってお届けしますので、是非お聞き下さい。
【出演】MC K、山口政次（あぱまん情報代表）  
2017/6/21 第01回-タイで日本人が買える不動産 
2017/6/27 第02回-不動産投資の長所・短所
2017/7/4 第03回-登記のポイント 
2017/7/11 第04回-物件選びのポイント 
2017/7/18 第05回-売却時のポイント
2017/7/25 第06回-登記手数料変更（2017年6月発表）
2017/8/1 第07回-売却後の日本への送金 
2017/8/8 第08回-バンコクの公共交通機関（前編）
2017/8/15 第09回-バンコクの公共交通機関（後編）
2017/8/22 第10回-投資利回り（前編）
2017/8/29 第11回-投資利回り（後編）+管理費エピソード
2017/09/05 第12回-管理費（1）管理費の使い道
2017/9/12 第13回-管理費（2）管理費の回収
2017/9/19 第14回-管理費（3）管理組合の対応
2017/9/26 第15回-インド人の投資感覚、「金持ち父さん貧乏父さん」   
2017/10/3 第16回-投資のきっかけ、バンスー、都市開発
2017/10/10 第17回-購入資金の集め方
2017/10/17 第18回-リバースモーゲッジ  
今回のテーマは「リバースモーゲッジ」。
高齢化の進む日本で、現在、注目を浴びている融資制度なんです。
今回はこの制度の概要や、タイでの応用の可能性について、解説しています。
今回のゲストは・・
さらに今回は、オープニングトークに番組初のゲストが出演！
山口さんの母校・愛知県「名城大学」のOB会「校友会」より、山田弥一会長が来タイ！
校友会としての活動についてお話いただいています。
2017/10/24 第19回-新築物件or中古物件？  
今回のテーマは「新築物件or中古物件？」。
建設の勢いが止まらず、続々と増え続けるタイのコンドミニアム。
新築物件と中古物件、それぞれの特徴と選び方について、解説しています。
今回のゲストは・・
さらに今回も、オープニングトークのゲストとして、
山口さんの母校・愛知県「名城大学」のOB会「校友会」より、山田弥一会長が出演！
校友会として行ったユニークな活動についてお話を伺いました。
2017/10/31 第20回-自然環境と立地
今回のテーマは「自然環境と立地」。
【動かせないもの】である不動産。
そのため「立地」は非常に重要なテーマですが、以前お送りした「利便性」だけでなく、
「自然環境」という視点も大きなポイントになってきます！
今回のゲストは・・
さらに今回も、オープニングトークのゲストとして、
山口さんの母校・愛知県「名城大学」のOB会「校友会」より、山田弥一会長が出演！
タイの印象や、今回のタイで訪問されたラジャマンガラ工科大学のお話も伺いました。
2017/11/7 第21回-住宅は一生モノ？
今回のテーマは「住宅は一生モノ？」。
多くの方にとっては一生に二度も三度も訪れない”不動産購入“の機会。
「一生住み続ける！」という覚悟で購入される方も多いのでは？
山口さんが実際に日本で携わった、とある街の開発エピソードから、
不動産は果たして一生モノなのかを考えてみたいと思います。
2017/11/14 第22回-詐欺事例、法人の土地購入事例（前編）
今回のオープニングトーク・・
30年間、タイに暮らす何人もの日本人の相談に乗ってきた山口さん。
中には、普通だったらあってはいけない！？相談も。
そんな興味深い、印象的なエピソードを伺いました。
今回のテーマは・・
今回のテーマは「法人による土地の購入事例」。
この番組で何度も取り上げた通り、日本人（外国人）がタイで購入できるのは、
“コンドミニアムの部屋”のみ。
ただしこれは、個人名義の場合。
法人名義（※）であれば、土地や建物一棟購入することも可能です。
※どんな法人でも、というわけではありません。細かい条件は番組内で解説♪
そこで今回は、実際に法人名義で土地を購入した日本人の事例をご紹介。
果たしてどんなエピソードが出てくるのか・・お楽しみください♫
2017/11/21 第23回-詐欺事例、法人の土地購入事例（後編）
今回のオープニングトーク・・
30年間、タイに暮らす何人もの日本人の相談に乗ってきた山口さん。
前回はそんな中から、普通だったらあってはいけない！？相談のエピソードを伺いましたが、
今回も、何だか怪しい？エピソードをお届けします。
今回のテーマは・・
今回のテーマは「法人による土地の購入事例」。
この番組で何度も取り上げた通り、日本人（外国人）がタイで購入できるのは、
“コンドミニアムの部屋”のみ。
ただしこれは、個人名義の場合。
法人名義（※）であれば、土地や建物一棟購入することも可能です。
※どんな法人でも、というわけではありません。細かい条件は番組内で解説♪
前回は、実際に法人名義で土地を購入した日本人の事例の中から、
ちょっと失敗してしまった例をご紹介しましたが、
今回は逆に、土地の購入で成功した事例をご紹介！。
果たしてどんなエピソードが出てくるのか・・お楽しみください♫
2017/11/28 第24回-日本人の投資予算と部屋タイプ 
今回のテーマは「日本人の投資予算と部屋タイプ」。
30年間、タイ不動産の動きを最前線で見続けてきた山口さん。
日本人がタイ不動産に投じる予算も、供給される部屋タイプも、大きく変化してきたとのこと。
それぞれ、どのような要因でどのように変化してきたのか、詳しく伺います！
2017/12/5 第25回-注目の考え方「FREE」・世界4ヶ国に家を持とう！？
今回のオープニングトークは・・
30年に渡ってタイでビジネスをしてきた山口さん。
数年前に読んだ「FREE」というアメリカの本の内容がとても心に残っているそう。
ビジネスを成功させる原点となる”とある考え方“・・必聴です♫
今回のテーマは・・
今回のテーマは「世界4ヶ国に家を持とう！？」。
山口さんが若い頃、某大手アパレルメーカーの会長さんに聞かれた質問。
「私がタイに不動産を買うのは何故か分かるかい？」
ここから始まったお話は、
今後私たちが海外で不動産を購入する際にも参考にすべき内容でした。
続きは是非、ページ上部の再生ボタンをクリックしてお聞き下さい♫
2017/12/12 第26回（終）-タイのリバースモーゲッジと少子高齢化
今回のテーマは「タイのリバースモーゲッジと少子高齢化」。
大変な勢いで少子高齢化が進むタイ。
そんなタイで、第18回で紹介した「リバースモーゲッジ」が導入されることに。
動き始めたタイのリバースモーゲッジの概要と、
そもそもの問題である少子高齢化の現状について、山口さんにお伺いします！
新番組決定！
約半年間、全26回に渡ってお送りしてきた「タイ不動産の基礎知識-売買編-」。
リスナーの皆さんのご好評とたくさんのメッセージに支えられながらやってきたこの番組は、
今回で最終回となります！
今までお聴きいただき、本当にありがとうございました。
そしてそして・・なんと！
2018年1月より、新番組がスタートします！
引き続き、あぱまん情報・山口代表とMC Kの2人で、
バンコク不動産の「過去」と「現在」、そして「未来」について語ります。
気になる番組タイトルは・・
バンコク今昔物語
配信情報等はLivAiA-Thaiの公式twitterでご確認いただけます！
どうぞお楽しみに♪♫
 

2018年1月より、新番組がスタートします！
引き続き、あぱまん情報・山口代表とMC Kの2人で、
バンコク不動産の「過去」と「現在」、そして「未来」について語ります。
気になる番組タイトルは・・ バンコク今昔物語